其中宝山区N12-0402单位D1-04地块蛊卦了招商蛇口&金茂、华润、建发3名竞买东谈主报名，最终由招商&金茂赞成体以总价约292910万元摘得，成交楼面价38479元/㎡，溢价率14.86%。

12月30日，上海2024年第八批蚁合供地认真开拍首日，当日共出让6幅宅地，宝山区3幅、临港1幅、徐汇1幅、长宁1幅。

其中宝山区N12-0402单位D1-04地块蛊卦了招商蛇口&金茂、华润、建发3名竞买东谈主报名，最终由招商&金茂赞成体以总价约292910万元摘得，成交楼面价38479元/㎡，溢价率14.86%。

出让尊府表露，该地块为居住用地，出让面积34600.99㎡，容积率2.2，建树面积76122.178㎡，起价255010万元，楼面价33500元/㎡，地块限高60米，中小套型占比无条款，住宅套数下限无设定，集采价3000元/㎡。

地块位于宝山淞南板块，左近城市界面较一般，以老少区和钢铁厂为主，地块最大的上风等于围聚18号线长江西路地铁站（在建中），距离约100米，此外，交易有保利悦活荟、景晟广场、祥腾生计广场。

市集方面，地块左近新址断供多年，左近最新的二手房是2014年、2015年委派的保利悦庭，近期二手房成交均价在6.4万元/㎡傍边。